في يناير 2026، أطلقت وزارة البلديات والإسكان السعودية تحديثات جذرية على منصة "سكني". البحث عن كلمة "استعلام سكني بالرقم القومي" (رقم الهوية) يصل لذروته الآن مع اقتراب موعد صرف الدعم السكني لشهر يناير (الموافق 25 من الشهر).
في هذا التقرير، نشرح لك بالخطوات الميدانية كيف تضمن ظهور كلمة "مؤهل" في حسابك، وما هي الأسباب "السرية" التي تؤدي لرفض الطلب في 2026.
المحور الأول: خطوات الاستعلام السريع عبر "نفاذ" 2026
في 2026، تم إلغاء التعامل بكلمات المرور التقليدية في "سكني" لزيادة الأمان.
الدخول الموحد: يجب الدخول عبر تطبيق "نفاذ" وتأكيد الرقم الظاهر على الشاشة.
أيقونة الاستحقاق: من القائمة الرئيسية، اختر "التحقق من حالة الاستحقاق".
النتيجة الفورية: في 2026، يتم الربط آلياً مع السجل العقاري والموارد البشرية، وتظهر لك النتيجة خلال 30 ثانية فقط (مستحق / غير مستحق).
المحور الثاني: لماذا يظهر لك "غير مستحق" في 2026؟ (النقد الصريح)
هناك 3 أسباب جديدة ظهرت في تحديثات 2026 لم يكن المواطن ينتبه لها سابقاً:
عقارات الورثة: إذا كنت تمتلك "حصة مشاعة" في صك ورثة لمسكن صالح للسكن، فإن النظام في 2026 يعتبرك "مالكاً لمسكن" ويحرمك من الدعم.
العمالة المنزلية: وجود أكثر من عاملتين منزليتين باسم رب الأسرة (باستثناء السائق) قد يؤدي لرفض الطلب في 2026 باعتباره مؤشراً على "القدرة المالية العالية".
تجاوز الدخل: الدعم السكني في 2026 أصبح موجهاً بدقة للأسر الأشد حاجة، وأي زيادة غير مفصح عنها في "حساب المواطن" أو دخل الزوجة الموظفة قد تخرجك من دائرة الاستحقاق.
المحور الثالث: دعم المطلقات والأرامل 2026 (الاستثناءات الذهبية)
في 2026، أصبحت الأولوية القصوى للمرأة المطلقة والأرملة.
شرط السنتين: للمطلقة، يجب مرور سنتين على صك الطلاق للحصول على الدعم السكني الفوري.
بدون حد أدنى للسن: في التحديثات الجديدة، تم استثناء الأرامل من شرط السن (25 عاماً)، حيث يمكن للأرملة التقدم والحصول على السكن التنموي فوراً إذا كانت مسجلة في الضمان الاجتماعي المطور.
المحور الرابع: مواعد صرف الدعم السكني لعام 2026
تم تثبيت موعد الصرف في 2026 ليكون يوم 25 من كل شهر ميلادي.
يناير 2026: سيتم الإيداع يوم الأحد 25 يناير.
نصيحة تقنية: إذا صادف يوم 25 يوم جمعة، يتم الصرف الخميس، وإذا صادف سبتاً يتم الصرف يوم الأحد. لا تنتظر الإيداع في أيام العطلات الرسمية.
دراسات وتقارير الموثوقية (EEAT)
1. بيان وزارة البلديات والإسكان (يناير 2026): أكد المتحدث الرسمي أن منصة "سكني" سجلت أكثر من 600 ألف مستفيد جديد في العام الماضي، وأن نسبة الشفافية في توزيع الوحدات "تحت الإنشاء" وصلت لـ 100% بفضل نظام القرعة الإلكترونية المرتبط بالرقم القومي.
2. تقرير "سكني" السنوي 2026: أثبت التقرير أن باقات الدعم الجديدة (باقة الـ 100 ألف ريال غير المستردة) هي الأكثر طلباً، حيث ساهمت في تملك أكثر من 45 ألف أسرة لمسكنها الأول في الربع الأخير فقط.
3. تصريح المهندس "ماجد الحقيل" (وزير البلديات والإسكان): في مطلع 2026، صرح بأن "هدفنا هو رفع نسبة التملك إلى 70%، ولن نترك مواطناً مستحقاً خلف الركب، لكن الرقابة على صحة البيانات أصبحت أكثر صرامة لاستبعاد المتلاعبين".
4. دراسة "مركز أبحاث العقار السعودي" 2026: أشارت الدراسة إلى أن التحول نحو "البناء الذاتي" المدعوم هو الخيار الأفضل للمواطنين في المناطق الطرفية، بينما تظل "الوحدات الجاهزة" هي الملاذ لسكان المدن الكبرى (الرياض، جدة، الدمام).
