شهد عام 2026 تحولا جذريا في مفهوم "فيزا المستثمر" في منطقة الخليج، حيث انتقلت الدول من نظام "الكفيل التقليدي" الى نظام "الاستثمار المباشر" الذي يمنح المستثمر استقلالية كاملة وقدرة على ادارة اعماله بحرية.
الاستثمار في السعودية (2026): نظام الاقامة المميزة والاستثمار
للحصول على تصريح عمل كمستثمر، يجب المرور عبر وزارة الاستثمار (MISA):
- الترخيص الاستثماري:اصدار رخصة استثمار من الوزارة، وتتطلب تقديم خطة عمل واثبات القدرة المالية.
- الحد الادنى لرأس المال:في 2026، تختلف المتطلبات حسب النشاط، لكن الاستثمار في القطاع الصناعي او التقني يحظى بتسهيلات كبرى.
- مزايا 2026: يمكن للمستثمر اصدار تأشيرات لموظفيه وعائلته، والتمتع بحق التملك العقاري (خارج مكة والمدينة).
- التكاليف: رسوم رخصة الاستثمار تبدأ من 2000 ريال سنويا (للمشاريع الصغيرة) وتصل لمبالغ اكبر للمشاريع الضخمة، بالاضافة لرسوم الاقامة المميزة التي تبلغ 100 الف ريال سنويا (او 800 الف لمرة واحدة مدى الحياة).
الاستثمار في الامارات وقطر لعام 2026
- الامارات (الاقامة الخضراء للمستثمر): تم استحداثها لمدة 5 سنوات قابلة للتجديد بدون كفيل.
- الشروط: الموافقة على الاستثمار واثبات قيمة الشراكة (على الاقل 10 ملايين درهم للاقامة الذهبية، او مبالغ اقل للاقامة الخضراء حسب نوع النشاط).
- الرسوم: تتراوح بين 3000 الى 5000 درهم شاملة الفحص الطبي والهوية.
- قطر (تأشيرة المستثمر العقاري والافشور):
- الاستثمار العقاري: شراء عقار بقيمة لا تقل عن 728 الف ريال قطري (200 الف دولار) يمنحك اقامة فورية.
- مركز قطر للمال: يسمح بتأسيس شركات بملكية اجنبية 100% مع اعفاءات ضريبية مغرية لعام 2026.
- المستندات: سجل تجاري، عقد تأسيس موثق، وضمان بنكي يثبت رأس المال المودع.
