التسجيل العيني للعقار في الرياض والقصيم والمنطقة الشرقية: بدء المرحلة الجديدة

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار، حيث تشمل هذه المرحلة (10,052) قطعة عقارية في (56) حيًا بمنطقة الرياض، و(27,482) قطعة عقارية في (52) حيًا بمنطقة القصيم، و(4,162) قطعة عقارية في (7) أحياء بالمنطقة الشرقية. ستبدأ هذه العملية من 12 أكتوبر 2025م، وحتى نهاية يوم 15 يناير 2026م.

تفاصيل التسجيل في منطقة الرياض

تتضمن الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في منطقة الرياض العديد من المواقع في محافظة القويعية، مثل: (مخطط رقم 1077، مخطط رقم 1051، مخطط رقم 359، حي سوق غنم القويعية، حي الصناعية، الفيضة، الزهور، مخطط رقم 1039، مخطط رقم 985، حي العواش، حي أم سريحة، حي الحزم، مخطط رقم 517، الديرة، مخطط رقم 1045، الجزيرة، الربوة، السلام، مخطط رقم 638، الخالدية، جفارة السعدان). كما تشمل الأحياء الأخرى في محافظة الرين مثل: (حي عشيرة، حي المثناة، حي النقيعة، حي الوسطى، حي عبلية، حي القرعة، حي الرفاع، حي الوسيطا، حي العمار، حي المعيزلية، حي المعتلا، نجد، الرين القديم، الغريبية، الصفا، الملك فيصل، اليرموك، الملك فهد، قبيبان، الفردوس، الشموع، الفتح، غرناطة، الحنو، الريعانية، الرجع، المعترضة، الهفوف، الشعيفان).

التسجيل في منطقة القصيم

أما في منطقة القصيم، فتشمل عملية التسجيل الأحياء التالية في مدينة بريدة: (جزء من حي غرب بريدة، شمال غرب بريدة، العزيزية، جزء من الليوان، جزء من القرعاء، البستان، الجديدات، جزء من حي العقيق، جزء من حي الغماس، جزء من حي غرناطة، جزء من حي البصر، جزء من حي خب روضان، جزء من حي المليداء، جزء من حي السعادة، جزء من حي ضراس الجنوبية غرب بريدة، التواصل، الهناء، المطار، جزء من حي البدور، جزء من حي شمال شرق بريدة، جزء من حي العقيلات، جزء من حي الهدية الشمالية، جزء من حي شرق بريدة، حي العريفية، حي عسيلان). كما تشمل التسجيل في مدينة عنيزة (حي النور ومنطقة عقارية مجاورة)، وفي مركز قصر بن عقيل (جزء من حي المصيف، حي الخالدية، جزء من حي البستان، ومناطق عقارية مجاورة).

التسجيل في المنطقة الشرقية

في المنطقة الشرقية، تشمل عملية التسجيل الأحياء التالية في محافظة الخفجي: (حي الأمير نايف، حي السلام، حي الصناعية، حي الحمراء، الياسمين، ومنطقة عقارية حضرية). كما تشمل التسجيل في مدينة الجبيل (منطقة عقارية حضرية مجاورة لطريق أبو حدرية).

معايير اختيار الأحياء

أوضحت الهيئة أن اختيار الأحياء تم وفق معايير محددة، وسيتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة. وأشارت الهيئة إلى أن التسجيل الأول للعقارات سيكون متاحًا عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية أو من خلال مراكز الخدمة.

شروط التسجيل العيني

يشترط لإتمام عملية التسجيل العيني وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية. ودعت الهيئة ملاك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صك ملكية العقار وتوفر الاشتراطات اللازمة، استعدادًا لبدء التسجيل. كما نبهت الهيئة إلى أن عدم تسجيل العقارات خلال المدة المحددة قد يعرض ملاكها للغرامات المالية.

خطوات التسجيل

يمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو عبر الاتصال بمركز خدمة العملاء 199002. وابتداءً من الموعد المحدد، سيتم إصدار "رقم عقار" وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، مما يسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري.